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2014上半年西安房地产留言板舆情报告

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2014-07-23 09:40:00 来源:人民网 责任编辑:谈密

  原标题:2014上半年西安房地产留言板舆情报告

   2006年,人民网开办覆盖全国的互联网官民互动平台—《地方领导留言板》,为全国省、市、县党政一把手全部开通全天候留言版面,供网友与领导干部进行沟通,试水网络问政。

   2010年,赵正永对人民网网民留言作出批示,并要求陕西省政府督查室会同有关部门核查且上报结果,揭开了陕西网民留言办理工作的序幕。2011年陕西省政府颁布《关于人民网网民致省政府主要领导同志留言处理暂行办法》,进一步推动陕西省政府系统的网民留言办理工作……

   几年来,人民网地方领导留言板在陕西省级主要领导的高度重视下,各地市的留言办理也被逐步纳入日常工作。有问题上留言板也日渐成为百姓与陕西地方官倾诉身边大小事的首选绿色通道。

   与百姓生活息息相关的房地产问题在近年来被持续关注,而在地方领导留言板上,此类问题也成为百姓的留言热点。近日,人民网陕西频道对2014年1月1日—2014年6月30日期间,陕西各市书记、市长“城建”领域下与房地产相关留言及回复进行统计,并着重对西安市房地产问题进行梳理分析,小区物业管理不规范、五证不全及未按期交房成为网民投诉的主要问题。

   据统计,网友上半年在留言板中,给陕西各市书记、市长反映的有关房产问题的总留言量达到262条,而各市的公开回复量为213条。具体情况如下:

  西安房地产三大问题:物业纠纷、五证不全、延期交房

   2014年上半年,在西安市市委书记魏民洲和市长董军的留言板“城建”领域中,涉及房产类留言共89条,回复76条(西安市办理网民留言回复时间在15个工作日内)。物业管理、五证不全、延期交房问题成为网友留言数最多的方面。

   在众多案例中,分别就五证不全、交房延期和物业纠纷三类作出筛选如下:

   反映五证不全问题的留言:

  腾业·国王镇

   网友留言称腾业·国王镇属于五证不全的楼盘,可能会有开发商跑路的风险,但五证不全的楼盘一般在价格方面会便宜一些,因此咨询腾业·国王镇是否稳当。西安市人民政府督查室在回复中建议市民不要购买五证不全的房屋,并称购买此类楼盘的消费者权益得不到法律保护。

  兰乔圣菲

   网友留言称家住高新区太白南路兰乔圣菲小区的业主已交房4年多时间,但房产证迟迟办不下来。西安市人民政府督查室在回复中称该项目存在违规现象,目前高新区规划建设局正在积极协调处理中。

  雅荷城市花园

   网友留言称2000年购买的雅荷城市花园合同日期为2000年5月13日,2001年3月31日交工入住,但截止留言时的2014年还未拿到房产证。西安市人民政府督查室在回复中称,由于盖楼拍前期因未批先建,建审手续不全,但后经市政府领导亲自督查得到解决,西安市住房保障和房屋管理局要求该公司尽快完善相关建审手续,给业主办证。

  纳帕溪谷金源

   网友在留言板上举报位于浐河西路的纳帕溪谷金源项目在没有预售许可证的情况下售房,西安市人民政府督查室在回复中称,市房管局已进入调查,同时要求开发企业规范经营,不对外销售未取得商品房预售许可的房屋,加快工作进度,尽快到市国土行政管理部门完善相关建审手续,待取得相关建审手续后,抓紧时间办理商品房预售许可

  高科广场

   网友留言称2005年4月入住高新四路高科广场至今已近十年,房产证却一直没有办理下来。西安市人民政府督查室在回复中称,由于施工结算时出现纠纷,开发公司之间已进入司法程序。市房管局将尽快为业主办理房产证。

  反映交房延期问题的留言:

  利安东庭

   网友留言反映咸宁东路利安东庭的交房日期是2003年,但到2014年也没有动静。西安市政府督查室在回复中称,尚未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》,也未取得《商品房预售许可证》,存在未批先建、违法销售行为。市国土局已下发通知严厉处罚。

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